Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ST TROPEZ - 83
Ref : 263
3 190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Véritable havre de paix au cœur de Saint-Tropez projet de rénovation ou de construction à fort potentiel
Nichée dans une impasse discrète et arborée, à seulement 5 minutes de la mythique Place des Lices, cette charmante maison se situe sur un terrain exceptionnel de 1 300 m², en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez.
Entourée de végétation luxuriante et baignée de lumière, la maison actuelle offre 5 pièces et une atmosphère authentique, avec ses volets colorés et ses murs recouverts de vigne vierge. Elle représente une toile idéale pour un projet sur mesure à rénover selon vos goûts ou à repenser entièrement pour créer la villa de vos rêves.
Le terrain, situé en zone UD2 du PLU, bénéficie d'un permis de construire et autorise une emprise au sol de 12 %. Le volume constructible aérien peut atteindre jusqu'à 1 000 m³, réparti en rez-de-chaussée et étage (R + 1), vous offrant la possibilité de bâtir une villa spacieuse avec piscine, terrasses et espaces de vie généreux.
Ce bien rare est une opportunité unique de créer un écrin de tranquillité à deux pas de l'animation tropézienne, entre plages mythiques, restaurants renommés et art de vivre provençal.
Un projet exceptionnel, alliant calme, espace et emplacement de rêve.
Nichée dans une impasse discrète et arborée, à seulement 5 minutes de la mythique Place des Lices, cette charmante maison se situe sur un terrain exceptionnel de 1 300 m², en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez.
Entourée de végétation luxuriante et baignée de lumière, la maison actuelle offre 5 pièces et une atmosphère authentique, avec ses volets colorés et ses murs recouverts de vigne vierge. Elle représente une toile idéale pour un projet sur mesure à rénover selon vos goûts ou à repenser entièrement pour créer la villa de vos rêves.
Le terrain, situé en zone UD2 du PLU, bénéficie d'un permis de construire et autorise une emprise au sol de 12 %. Le volume constructible aérien peut atteindre jusqu'à 1 000 m³, réparti en rez-de-chaussée et étage (R + 1), vous offrant la possibilité de bâtir une villa spacieuse avec piscine, terrasses et espaces de vie généreux.
Ce bien rare est une opportunité unique de créer un écrin de tranquillité à deux pas de l'animation tropézienne, entre plages mythiques, restaurants renommés et art de vivre provençal.
Un projet exceptionnel, alliant calme, espace et emplacement de rêve.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Général
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
